Gestion locative, tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer !
Vous souhaitez optimiser la gestion de votre résidence secondaire ? Augmenter la rentabilité grâce à la location de courte durée à travers l’expertise d’une conciergerie Airbnb ?
Si la gestion locative présente de nombreux avantages, elle vous permet surtout d’offrir un service complet afin de maximiser vos revenus sans devoir vous préoccuper des contraintes que cette location peut impliquer.
Alors, quels sont réellement les services proposés ?
Comment fonctionne la gestion locative saisonnière ?
Voyons ensemble tous les aspects à prendre en compte avant de déléguer la gestion de mise en location, choisir votre conciergerie pour que votre bien immobilier soit entre de bonnes mains.
La gestion locative,
une solution clé en main pour louer votre bien immobilier
Louer une résidence secondaire nécessite de gérer plusieurs tâches, à commencer par la rédaction et la diffusion de l’annonce jusqu’à la remise des clefs au moment du check-in / check-out. Il faudra aussi :
- savoir adapter ses tarifs de location pour optimiser son taux de location ;
- répondre aux questions des voyageurs ;
- sécuriser les clefs ;
- proposer un service de nettoyage complet entre chaque réservation ;
- gérer les consommables, etc.
Bref, vous l’aurez compris, la gestion locative est un réel métier et cela ne s’improvise pas !
Définition de votre projet de location saisonnière
Faire appel aux services d’une conciergerie locative pour gérer votre résidence secondaire vous permettra de gagner du temps afin de maximiser vos revenus l’esprit léger. Chez CosyHome, nous définissons votre projet selon vos attentes et vos besoins avant la création et la diffusion de votre annonce. Notre objectif : vous garantir une meilleure rentabilité après une analyse accrue du marché. Ainsi, nous vous fournissons des solutions clé en main pour faire fructifier votre bien tout en apportant une expérience client irréprochable aux voyageurs potentiels.
L’assurance d’un séjour agréable grâce aux services de conciergerie locative
Dès lors que vous avez décidé de déléguer la gestion locative de votre propriété, il est essentiel de vérifier les services proposés. À la différence d’une simple agence immobilière, la conciergerie propose une multitude de services de qualité, tels que la gestion des ménages ou la mise à disposition des accessoires consommables. Chez CosyHome, les frais de literie et de blanchisserie sont compris et payés directement par les locataires. De plus, l’entretien et la maintenance de votre demeure font aussi partie de notre savoir-faire.
Déboucher un évier ou tondre une pelouse avant l’arrivée d’un voyageur sont des demandes que nous traitons régulièrement pour que l’expérience client soit la plus agréable possible.
Vous avez une résidence secondaire et souhaitez confier la gestion locative saisonnière à une conciergerie Airbnb ? Optimiser et rentabiliser votre bien ? Contactez-nous dès maintenant pour définir votre projet et bénéficier de nos conseils d’experts à la location courte durée.
Une location en toute sérénité, adaptée à vos besoins
En plus de maximiser vos revenus, la gestion locative vous fait gagner un temps précieux à travers de nombreux services tout compris, et d’autres sur demande selon vos besoins.
Qui dit gestion locative de courte durée,
dit gestion administrative
Dès lors que l’annonce a été créée, la conciergerie locative aura pour mission de la diffuser sur les plus grandes plateformes internationales de locations saisonnières, telles qu’Airbnb, Booking, Expédia ou encore Abritel.
Une multidiffusion qui aura pour objectif d’augmenter votre visibilité et d’être présent sur 90 % du marché du tourisme locatif.
Commencera alors un travail de coordination pour assurer le taux d’occupation de votre résidence secondaire : gestion du calendrier, échanges et accueil des voyageurs, formalisation des contrats de location, etc.
Notre priorité sera surtout de couvrir la basse saison afin de rentabiliser votre taux d’occupation et pérenniser vos revenus.
En tant que propriétaire, vous aurez accès à un intranet vous permettant de suivre en temps réel le calendrier et bloquer vos dates personnelles si vous souhaitez y séjourner.
Organisation des check-in et des check-out
Une fois la réservation validée et le contrat de location formalisé, la conciergerie locative se chargera de préparer l’arrivée des locataires.
La première étape sera de coordonner les ménages afin d’accueillir les nouveaux voyageurs dans les meilleures conditions possibles.
Pour assurer les check-in et check-out, un système de boîte à clé peut alors être proposé. Particulièrement apprécié par les locataires, ce système offre une plus grande autonomie lors des arrivées et des départs, quelle que soit l’heure de la journée.
Lors d’une réservation de haut standing, notre équipe sera présente pour accueillir physiquement les locataires sur leur lieu de séjour.
Gestion simplifiée des litiges
Chez CosyHome, nous savons appréhender les risques pour mieux les prévenir. Ainsi, la satisfaction des clients est au cœur de nos priorités lors de la mise en location de votre bien.
Nous appliquons des procédures afin d’éviter tous litiges contractuels ou de qualité. De plus, nous portons une attention particulière aux profils des voyageurs lors de la réservation clients. Autre aspect important, nos équipes CosyHome veillent à l’état des lieux, avant et après la mise en location pour s’assurer que rien n’ait été dégradé au sein de votre propriété.
L’importance d’optimiser son taux d’occupation et rendre son appartement plus attractif
Quand on souhaite mettre en location sa résidence secondaire, la préparation de l’appartement est une étape à ne pas négliger. En effet, celle-ci vous permettra de vous démarquer et donc, d’optimiser votre taux d’occupation.
CosyHome est plus qu’une conciergerie, c’est un expert en gestion locative saisonnière. En nous confiant votre bien immobilier, nos équipes vous délivrent des conseils personnalisés pour le rendre plus attractif, ainsi qu’un service clé en main d’ameublement et de décoration.
Ensemble, nous soignerons votre intérieur avec des détails chaleureux qui font la différence.
Nous privilégierons des équipements fonctionnels et modernes afin que les voyageurs se sentent comme à la maison. En outre, le confort et la luminosité font partie des aspects à mettre en avant lorsqu’on souhaite louer son bien.
Enfin, notre équipe se chargera de préparer votre logement avant qu’un photographe professionnel vienne mettre en lumière votre espace intérieur.
L’objectif étant de le valoriser aux yeux des voyageurs avec un éclairage approprié et tirer le meilleur parti de chaque pièce.
Créer une expérience unique à travers une mise en scène bien pensée pour éveiller leur envie de vacances chez vous. Un facteur de démarcation très efficace qui augmente votre taux de réservation, ainsi que votre positionnement sur les plateformes de location à court terme.
Gestion locative saisonnière : savoir se démarquer avec une expérience clients parfaitement maîtrisée
Last but not least ! Pour que vous soyez complètement convaincu par nos services d’expert en gestion locative en ligne, nous nous assurons de garantir aux locataires la meilleure expérience clients possible.
À la fin de leur séjour, nous mettons tout en œuvre pour obtenir des avis positifs à forte valeur ajoutée. Ces derniers deviennent alors des promesses marketing qui ont pour objectif de :
- vous faire gagner en visibilité en devenant un hôte plus attractif ;
- d’augmenter la confiance de vos futurs voyageurs potentiels ;
- d’accroître considérablement votre taux de réservation, et donc vos revenus.
Devenir Superhôte sur Airbnb est un levier redoutable pour augmenter vos réservations. En tant qu’expert en gestion locative, CosyHome Conciergerie s’en charge pour vous. Un service clé en main pour rentabiliser votre patrimoine en louant votre résidence en toute sérénité.
Vous avez un bien en Suisse Romande et vous cherchez un expert en gestion locative, n’hésitez pas à nous contacter.
Nos équipes vous aideront à définir votre projet selon vos besoins pour rédiger votre annonce et la diffuser sur les plateformes de location les plus stratégiques.
CosyHome se chargera par ailleurs de répondre aux questions des voyageurs et de les accueillir dans les meilleures conditions pour que leur séjour soit à la hauteur de leurs attentes. Louer votre demeure n’aura jamais été aussi simple.
