Tutto quello che dovete sapere sulla gestione degli affitti prima di fare il grande passo!
Volete ottimizzare la gestione della vostra seconda casa? Aumentare la vostra redditività attraverso gli affitti a breve termine utilizzando l'esperienza di un servizio di concierge Airbnb?
La gestione degli affitti presenta numerosi vantaggi, ma soprattutto consente dioffrire un servizio completo per massimizzare il vostro reddito senza dovervi preoccupare dei vincoli che l'affitto può comportare.
Quali sono i servizi realmente offerti?
Come funziona la gestione degli affitti stagionali?
Vediamo tutti gli aspetti da considerare prima di delegare la gestione della vostra proprietà in affitto e di scegliere il vostro servizio di portineria per assicurarvi che la vostra proprietà sia in mani sicure.
Gestione degli affitti,
una soluzione "chiavi in mano" per la locazione del vostro immobile
Affittare una seconda casa comporta la gestione di una serie di compiti, dalla stesura e distribuzione dell'annuncio alla consegna delle chiavi al momento del check-in/check-out. Dovrete anche :
- sapere come adattare le tariffe di noleggio per ottimizzare il canone di locazione;
- rispondere alle domande dei viaggiatori;
- sicurezza delle chiavi ;
- offrire un servizio di pulizia completo tra una prenotazione e l'altra;
- gestire i materiali di consumo, ecc.
Insomma, come avrete capito, la gestione degli affitti è una vera e propria professione e non si può improvvisare!
Definire il progetto di affitto vacanze
Chiamare i servizi di un servizi di portineria per gli inquilini per gestire la vostra seconda casa vi farà risparmiare tempo, in modo che possiate massimizzare il vostro reddito con la mente libera. In CosyHome, definiamo il vostro progetto in base alle vostre aspettative e alle vostre esigenze prima che creare e distribuire il vostro annuncio. Il nostro obiettivo: aiutarvi garantire una maggiore redditività dopo un'analisi approfondita del mercato. Di conseguenza, siamo in grado di fornirvi soluzioni chiavi in mano per sfruttare al meglio la vostra proprietà, fornendo al contempo un'esperienza cliente impeccabile ai potenziali viaggiatori.
La garanzia di un soggiorno piacevole grazie ai nostri servizi di concierge di noleggio
Una volta deciso di delegare la gestione degli affitti del vostro immobileÈ fondamentale verificare i servizi offerti. A differenza di una semplice agenzia immobiliare, il servizio di portineria offre una serie di servizi di qualitàcome gestione della casa o fornitura di accessori di consumo. A CosyHome, i costi della biancheria da letto e della lavanderia sono inclusi e pagati direttamente dagli inquilini. Inoltre, CosyHome manutenzione e cura della vostra casa fanno parte del nostro know-how.
Disotturare un lavandino o tagliare il prato prima dell'arrivo di un viaggiatore sono richieste che affrontiamo regolarmente per rendere l'esperienza del cliente il più piacevole possibile.
Avete una seconda casa e desiderate affidarne la gestione stagionale a un servizio di concierge Airbnb ? Ottimizzare e sfruttare al meglio la vostra proprietà? Contattateci ora per definire il vostro progetto e beneficiare della nostra consulenza di esperti in materia di noleggio a breve termine.
Un noleggio senza preoccupazioni e su misura per le vostre esigenze
Oltre a massimizzare il vostro reddito, la gestione del noleggio vi fa risparmiare tempo prezioso con una gamma di servizi all-inclusivee altri su richiesta per soddisfare le vostre esigenze.
Gestione degli affitti a breve termine,
detto gestione amministrativa
Una volta creato l'annuncio, il concierge del noleggio sarà responsabile della sua esposizione sul sito più grande. piattaforme internazionali di affitto vacanzecome Airbnb, Booking, Expédia e Abritel.
A multicast che avrà l'obiettivo diaumentate la vostra visibilità e di essere presenti sul 90 % del mercato del turismo in affitto.
A questo punto inizierà il lavoro di coordinamento per garantire che la vostra seconda casa sia completamente occupata: gestione del calendario, scambio e accoglienza dei viaggiatori, formalizzazione dei contratti di locazioneecc.
La nostra priorità sarà quella di coprire la bassa stagione per sfruttare al meglio il vostro tasso di occupazione e garantire le vostre entrate a lungo termine.
In qualità di proprietario, avrete accesso a una rete intranet che vi consentirà di seguire il calendario in tempo reale e bloccare le date personali se si desidera soggiornare lì.
Organizzazione del check-in e del check-out
Una volta confermata la prenotazione e formalizzato il contratto di noleggio, il concierge del noleggio si occuperà di preparazione all'arrivo degli inquilini.
Il primo passo sarà quello di coordinare le famiglie per accogliere i nuovi viaggiatori nelle migliori condizioni possibili.
Per garantire il check-in e il check-outIn questo caso, è possibile offrire un sistema di cassette portachiavi. Particolarmente apprezzato dagli inquilini, questo sistema offre una maggiore autonomia in entrata e in uscita, a qualsiasi ora del giorno.
Quando prenotate una struttura di alto livello, il nostro team sarà a vostra disposizione per accogliervi nel vostro alloggio.
Gestione semplificata delle controversie
In CosyHome, comprendiamo i rischi per poterli prevenire in modo più efficace. E così facciamo, la soddisfazione del cliente è al centro delle nostre priorità quando affittate la vostra proprietà.
Applichiamo procedure per evitare qualsiasi controversia contrattuale o di qualità. Inoltre, prestiamo particolare attenzione ai profili dei viaggiatori quando effettuiamo le prenotazioni. Un altro aspetto importante è che i nostri team di CosyHome controllano la proprietà prima e dopo la locazione per assicurarsi che nulla sia stato danneggiato.
L'importanza di ottimizzare il tasso di occupazione e di rendere più attraente il vostro appartamento
Quando volete affittare la vostra seconda casa, La preparazione dell'appartamento è una fase da non trascurare.. Questo vi aiuterà a distinguervi dalla massa e a ottimizzare il vostro tasso di occupazione.
CosyHome è più di un servizio di portineria, è un servizio di esperto nella gestione degli affitti stagionali. Quando ci affiderete il vostro immobile, i nostri team vi forniranno una consulenza personalizzata per renderlo più attraente, oltre aun servizio di arredamento e decorazione chiavi in mano.
Insieme, ci prenderemo cura della vostra casa con dettagli caldi che fanno la differenza.
Diamo priorità a strutture funzionali e moderne per far sentire i viaggiatori come a casa propria. Inoltre, il comfort e la luminosità sono tra gli aspetti da sottolineare quando si affitta una proprietà.
Infine, il nostro team si occuperà di preparate la vostra casa prima dell'arrivo di un fotografo professionista mettere in risalto il vostro spazio interno.
L'obiettivo è valorizzarlo agli occhi dei viaggiatori con un'illuminazione adeguata e sfruttare al meglio ogni stanza.
Creare un'esperienza unica attraverso un allestimento ben studiato per far sì che vogliano venire e soggiornare da voi. Si tratta di un fattore di differenziazione molto efficace che aumenta il tasso di prenotazione e il posizionamento sulle piattaforme di affitto a breve termine.
Gestione degli affitti stagionali: distinguersi dalla massa con un'esperienza cliente perfettamente padroneggiata
Ultimo ma non meno importante ! In modo che siate completamente convinti dei nostri servizi di esperti in gestione online degli affittiCi assicuriamo che i nostri inquilini abbiano la migliore esperienza possibile.
Al termine del loro soggiorno, facciamo tutto il possibile per ottenere recensioni positive ad alto valore aggiunto. Queste diventano poi promesse di marketing che mirano a :
- aumentare la vostra visibilità diventando un ospite più attraente;
- aumentare la fiducia dei vostri potenziali futuri viaggiatori;
- aumentano considerevolmente il tasso di prenotazione e quindi le entrate.
Diventare un Superhost su Airbnb è una leva potente per aumentare le prenotazioni. In qualità di esperto nella gestione degli affitti, CosyHome Conciergerie se ne occuperà per voi. Un servizio "chiavi in mano" per aiutarvi a sfruttare al meglio la vostra proprietà, affittando la vostra casa in tutta tranquillità.
Se avete un immobile nella Svizzera francese e cercate un esperto nella gestione degli affitti, contattate contattateci.
I nostri team vi aiuteranno a definire il vostro progetto in base alle vostre esigenze, in modo che possiate redigere il vostro annuncio e inserirlo sulle piattaforme di noleggio più strategiche.
CosyHome si occuperà anche di rispondere alle domande dei viaggiatori e di accoglierli nelle migliori condizioni possibili affinché il loro soggiorno sia all'altezza delle loro aspettative. Affittare la vostra casa non è mai stato così facile.
