Mietverwaltung, alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie loslegen!
Möchten Sie die Verwaltung Ihres Zweitwohnsitzes optimieren? Die Rentabilität durch Kurzzeitvermietung mithilfe der Expertise eines Airbnb-Concierge steigern?
Die Mietverwaltung hat zwar viele Vorteile, aber sie ermöglicht Ihnen vor allem Folgendeseinen umfassenden Service anbieten, um Ihre Einnahmen zu maximieren, ohne sich um die Einschränkungen kümmern zu müssen, die diese Vermietung mit sich bringen kann.
Welche Dienste werden also wirklich angeboten?
Wie funktioniert die saisonale Mietverwaltung?
Lassen Sie uns gemeinsam alle Aspekte betrachten, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie das Vermietungsmanagement delegieren und Ihren Hausmeister auswählen, damit Ihre Immobilie in guten Händen ist.
Mietverwaltung,
eine schlüsselfertige Lösung zur Vermietung Ihrer Immobilie
Das Vermieten eines Zweitwohnsitzes erfordert die Bewältigung mehrerer Aufgaben, angefangen beim Verfassen und Verbreiten der Anzeige bis hin zur Schlüsselübergabe beim Check-in/Check-out. Sie müssen auch :
- wissen, wie man seine Mietpreise anpasst, um seine Mietquote zu optimieren ;
- Fragen von Reisenden beantworten ;
- Schlüssel sichern ;
- zwischen jeder Buchung einen umfassenden Reinigungsservice anbieten ;
- Verbrauchsmaterial verwalten usw.
Kurz gesagt: Die Mietverwaltung ist ein echter Beruf und lässt sich nicht improvisieren!
Definition Ihres Projekts zur saisonalen Vermietung
Die Dienste einer Mieterhausmeister um Ihren Zweitwohnsitz zu verwalten, wird Ihnen Zeit sparen, um mit leichtem Gepäck Ihr Einkommen maximieren. Bei CosyHome definieren wir Ihr Projekt nach Ihren Erwartungen und Bedürfnissen vor die Erstellung und Verbreitung Ihrer Anzeige. Unser Ziel: Sie eine höhere Rentabilität gewährleisten nach einer verstärkten Marktanalyse. So liefern wir Ihnen schlüsselfertige Lösungen, um Ihr Eigentum zu vermehren und gleichzeitig Folgendes zu bieten eine einwandfreie Kundenerfahrung an potenzielle Reisende.
Sicherstellung eines angenehmen Aufenthalts durch Miet-Concierge-Dienste
Sobald Sie sich entschieden haben die Mietverwaltung Ihrer Immobilie delegierenEs ist wichtig, die angebotenen Dienstleistungen zu überprüfen. Im Unterschied zu einer einfachen Immobilienagentur, der Concierge-Service bietet eine Vielzahl hochwertiger Dienstleistungen an, so dass die Haushaltsführung oder die Bereitstellung von verbrauchbarem Zubehör. Bei CosyHome sind die Kosten für Bettwäsche und Wäscherei inbegriffen und werden direkt von den Mietern bezahlt. Außerdem die Pflege und Wartung Ihres Wohnsitzes sind ebenfalls Teil unseres Know-hows.
Ein Waschbecken zu entstopfen oder den Rasen zu mähen, bevor ein Reisender eintrifft, sind Anfragen, die wir regelmäßig bearbeiten, um das Kundenerlebnis so angenehm wie möglich zu gestalten.
Sie haben einen Zweitwohnsitz und möchten die saisonale Mietverwaltung an einen Airbnb-Concierge ? Ihre Immobilie optimieren und rentabel machen? Kontaktieren Sie uns jetzt um Ihr Projekt zu definieren und von unseren Ratschlägen als Experten für Kurzzeitvermietung zu profitieren.
Eine Vermietung in aller Gelassenheit, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
Außerdem maximieren Sie Ihr Einkommen, die Mietverwaltung spart Ihnen wertvolle Zeit durch zahlreiche All-Inclusive-Leistungenund andere auf Anfrage, je nach Ihren Bedürfnissen.
Wer sagt, dass es sich um eine kurzfristige Mietverwaltung handelt,
dit Verwaltungsmanagement
Sobald die Anzeige erstellt wurde, hat der Miet-Concierge die Aufgabe, sie auf den größten internationale Plattformen für FerienvermietungenDie meisten Anbieter von Dienstleistungen, wie z. B. Airbnb, Booking, Expédia oder Abritel, sind in den USA ansässig.
Eine Multicast die zum Ziel haben wirdIhre Sichtbarkeit erhöhen und auf 90 % des Marktes für Miettourismus präsent zu sein.
Dann beginnt eine Koordinationsarbeit, um die Auslastung Ihres Zweitwohnsitzes zu gewährleisten: Verwaltung des Kalenders, Austausch und Empfang von Reisenden, Formalisierung der Mietverträgeusw.
Unsere Priorität wird vor allem darin bestehen, die Nebensaison abzudecken, um Ihre Auslastung zu rentabilisieren und Ihre Einnahmen zu verstetigen.
Als Eigentümer haben Sie Zugang zu einem Intranet, das Ihnen Folgendes ermöglicht den Kalender in Echtzeit verfolgen und blockieren Sie Ihre persönlichen Daten, wenn Sie sich dort aufhalten möchten.
Organisation von Check-in und Check-out
Sobald die Buchung bestätigt und der Mietvertrag formalisiert ist, übernimmt der Miet-Concierge folgende Aufgaben die Ankunft der Mieter vorbereiten.
Der erste Schritt wird sein die Haushalte koordinieren, um neue Reisende aufzunehmen unter den bestmöglichen Bedingungen.
Für den Check-in und Check-out sicherstellenIn diesem Fall kann ein Schlüsselkastensystem angeboten werden. Dieses System ist bei den Mietern sehr beliebt und ermöglicht eine größere Unabhängigkeit bei der Ankunft und Abreise, unabhängig von der Tageszeit.
Bei einer Buchung mit hohem Standard wird unser Team anwesend sein, um die Mieter physisch an ihrem Aufenthaltsort zu begrüßen.
Vereinfachte Verwaltung von Streitfällen
Bei CosyHome wissen wir, wie man Risiken erfasst, um ihnen besser vorbeugen zu können. So, die Zufriedenheit der Kunden steht im Mittelpunkt unserer Prioritäten bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Wir wenden Verfahren an, um Vertrags- oder Qualitätsstreitigkeiten zu vermeiden. Außerdem achten wir bei der Kundenbuchung besonders auf die Profile der Reisenden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass unsere CosyHome-Teams vor und nach der Vermietung eine Bestandsaufnahme durchführen, um sicherzustellen, dass nichts in Ihrer Immobilie beschädigt wurde.
Wie wichtig es ist, die Auslastung zu optimieren und die Wohnung attraktiver zu machen
Wenn man seinen Zweitwohnsitz vermieten möchte, die Vorbereitung der Wohnung ist ein nicht zu vernachlässigender Schritt. Denn diese ermöglicht es Ihnen, sich von der Masse abzuheben und somit Ihre Auslastung zu optimieren.
CosyHome ist mehr als ein Concierge-Service, es ist ein Experte für saisonale Mietverwaltung. Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, bieten Ihnen unsere Teams persönliche Beratung, um sie attraktiver zu machen, sowieeinen schlüsselfertigen Einrichtungs- und Dekorationsservice.
Gemeinsam pflegen wir Ihr Zuhause mit warmen Details, die den Unterschied ausmachen.
Wir werden funktionale und moderne Ausstattungen bevorzugen, damit sich die Reisenden wie zu Hause fühlen. Außerdem gehören Komfort und Helligkeit zu den Aspekten, die man hervorheben sollte, wenn man seine Immobilie vermieten möchte.
Schließlich wird unser Team Ihre Unterkunft vorbereiten, bevor ein professioneller Fotograf kommt Ihren Innenraum ins rechte Licht rücken.
Ziel ist es, den Raum für die Reisenden mit der richtigen Beleuchtung aufzuwerten und das Beste aus jedem Raum herauszuholen.
Durch eine gut durchdachte Inszenierung ein einzigartiges Erlebnis schaffen um ihre Lust auf einen Urlaub bei Ihnen zu wecken. Ein sehr effektiver Abgrenzungsfaktor, der Ihre Buchungsquote sowie Ihre Positionierung auf Plattformen für Kurzzeitvermietungen erhöht.
Saisonale Mietverwaltung: Sich mit einer perfekt beherrschten Kundenerfahrung abheben können
Last but not least ! Damit Sie völlig überzeugt sind von unseren Expertenleistungen in Online-MietverwaltungWenn Sie eine Wohnung mieten möchten, stellen wir sicher, dass die Mieter die bestmögliche Kundenerfahrung haben.
Am Ende ihres Aufenthalts setzen wir alles daran, um positive Meinungen mit hohem Mehrwert erhalten. Diese werden dann zu Marketingversprechen, die darauf abzielen, :
- Ihnen zu mehr Sichtbarkeit verhelfen, indem Sie ein attraktiverer Gastgeber werden ;
- das Vertrauen Ihrer potenziellen zukünftigen Reisenden zu steigern ;
- Ihre Buchungsquote und damit Ihre Einnahmen deutlich zu erhöhen.
Superhost bei Airbnb zu werden ist ein furchterregender Hebel, um Ihre Buchungen erhöhen. Als Experte für Mietverwaltung übernimmt CosyHome Conciergerie diese Aufgabe für Sie. Ein schlüsselfertiger Service, um Ihr Vermögen zu rentabilisieren, indem Sie Ihre Residenz in aller Ruhe vermieten.
Sie haben eine Immobilie in der Westschweiz und suchen einen Experten für Mietverwaltung, zögern Sie nicht uns kontaktieren.
Unsere Teams helfen Ihnen, Ihr Projekt nach Ihren Bedürfnissen zu definieren, um Ihre Anzeige zu verfassen und sie auf den strategisch wichtigsten Vermietungsplattformen zu veröffentlichen.
CosyHome wird sich darüber hinaus um die Beantwortung von Fragen der Reisenden kümmern und sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, damit ihr Aufenthalt ihren Erwartungen entspricht. Ihre Wohnung zu vermieten war noch nie so einfach.
